Energielabel = B

Posted on 23 okt, 2011 in bedrijven, beschrijvingen, financiën, Leunweg 9

Vanaf 1 januari 2008 is het bij het willen verkopen van een woning verplicht om een Energielabel te kunnen tonen, als men er om vraagt. Tot op heden worden echter geen sancties ‘uitgedeeld’, wat begrijpelijk is, want wie controleert dat nu? En wie vraagt er om? Het Energievraagstuk komt pas na een jaar gas verbruiken om de hoek kijken, als de jaarafrekening opgesteld wordt. “Oei Truus, we moeten bijbetalen. Laten we eens kijken hoe het met de isolatie is”.

Bij het willen verkopen van een woning is het heel prettig om een (groen) Energielabel te kunnen overhandigen. Het zegt IETS over uw woning, het vertelt de aspirant koper hoe de kwaliteit van de woning er voor staat. Een HR-ketel is leuk, maar het dient toch zeker gecombineerd te zijn met HR (++) glas EN degelijk aangelegde spouwmuurisolatie EN uitstekende dakisolatie. Ik kan als eigenaar van De Leunweg 9 u een bijna ‘donkergroen’ Energielabel overhandigen, want 1.08 voor een vrijstaande woning is heel netjes!

Op 14 april 2011 vond de ‘opname’ plaats en een medewerker van The Fiber House Europe (http://www.epa-w.info/) besteedde circa een uur aan het verrichten van metingen, analyseren van de beschikbare bouwtekeningen en het bespreken van de bouwkundige staat van de woning (vloer-, wand- en dakisolatie, HR(++) glas). Enige dagen later viel de Energielabel-post op de deurmat. Het certificaat geeft informatie over het energieverbruik van de woning. Denk hierbij aan de mate van isolatie en de zuinigheid van installaties voor verwarming, warm water en ventilatie.

Nog even wat krachttermen…

Energieprestatiecertificaat is een andere benaming voor energielabel.

Energiecertificaat is geen officiële benaming. Wel wordt het vaak gebruikt als afkorting van energieprestatiecertificaat. Dit is dus precies hetzelfde als het energielabel.

EPA staat voor energieprestatieadvies. Dit is een advies over de mogelijkheid om extra te besparing op energie. Je kunt dan denken aan een Warmtepomp, of een Zonneboiler. In een EPA-rapport wordt uiteengezet waar energie bespaard kan worden, hoeveel de investering is en binnen welke termijn deze investering is terugverdiend. Een EPA-rapport is niet verplicht bij verkoop en verhuur.

EPC staat voor energieprestatiecoëfficiënt. Dit is een berekening die gemaakt wordt voor de bouwaanvraag van nieuwbouwwoningen. De berekening toont aan dat het gebouw voldoet aan de toen geldende eisen voor energie. Een EPC-berekening is niet verplicht bij verkoop en verhuur.

Inhoud energielabel

Het energielabel geeft informatie over de hoeveelheid energie die bij normaal gebruik van een specifiek gebouw nodig is.

Energieklasse: Het energieverbruik van woningen wordt weergegeven in gestandaardiseerde energieklassen (A t/m G). Op het energielabel wordt duidelijk weergegeven in welke klasse de woning valt.

Energie-index: De energieprestatie van een woning wordt berekend en de uitkomst wordt weergegeven in de energie-index. De energie-index en de energieklasse zijn aan elkaar gekoppeld. Zo vallen woningen met een energie-index van 0 t/m 1,05 in de klasse A, van 1,06 t/m 1,15 in de klasse B. De Leunweg 9 valt dus NET in klasse B. Dit is uitzonderlijk knap voor een traditioneel (1997) gebouwde vrijstaande woning!

• Woningen met een ‘goed’ energielabel zijn aantrekkelijker bij verkoop of verhuur;
• Hoe energiezuiniger de woning is, des te lager de energierekening;
• Een goed geïsoleerde woning woont prettiger;
• Met een energiezuinige woning levert u een positieve bijdrage aan het milieu.

© 2011, Ad van Loon. Alle rechten voorbehouden. Kopiëren? Vermeld de bron!